Virtuelles Home Staging in Berlin
Wir fotografieren Ihre Immobilie und richten die leeren Räume anschließend digital ein. Als Zusatzleistung zum Shooting, 15 € netto pro Bild, fertig in 24 Stunden.
Immobilienfotografie in Berlin seit 2011 · Lieferung in 24 Stunden · Eigene Möbelvorgaben möglich
Vorher und nachher
Jedes Paar zeigt denselben Raum zweimal: die Originalaufnahme und dieselbe Aufnahme nach der digitalen Bearbeitung. Kameraposition und Blickwinkel sind identisch. Grundriss, Raumzuschnitt, Fenster und Raumhöhe bleiben unverändert.
Sie bestimmen die Einrichtung
Sie können einen Stil vorgeben – skandinavisch, modern, klassisch. Oder Sie schicken mir konkrete Möbel: Produktfotos, Links, ein Moodboard. Ich richte den Raum mit genau dieser Einrichtung ein.
Kennzeichnung auf Wunsch
Seit dem 2. August 2026 gelten die Transparenzpflichten aus Artikel 50 der EU-KI-Verordnung. Wer KI-generierte oder KI-veränderte Bilder veröffentlicht, muss das für Betrachter erkennbar machen. Ein Hinweis nur in den Metadaten reicht dafür nicht aus.
Auf Wunsch liefere ich die möblierten Aufnahmen mit sichtbarem Hinweis im Bild aus und lege eine Formulierung für den Exposé-Text bei: „Virtuell möbliert – Einrichtungsvorschlag." Sagen Sie einfach Bescheid, wenn Sie das brauchen.
Welche Pflichten Sie im Einzelfall treffen, klären Sie bitte selbst – das ist keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen
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Sie haben freie Wahl – skandinavisch, modern, klassisch oder was sonst zur Zielgruppe passt. Sie können mir auch konkrete Möbel vorgeben: Produktfotos, Links oder ein Moodboard. Dann richte ich den Raum mit genau dieser Einrichtung ein.
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Nein. Ich biete die digitale Möblierung nur zu Aufnahmen an, die ich selbst gemacht habe – weil das Ergebnis von der Ausgangsaufnahme abhängt.
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Seit dem 2. August 2026 verpflichtet Artikel 50 der EU-KI-Verordnung dazu, KI-veränderte Bilder für Betrachter erkennbar zu machen. Unabhängig davon gilt das Irreführungsverbot aus dem Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb. Auf Wunsch liefere ich die Bilder gekennzeichnet aus.
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Meist reichen die Räume, die im Exposé zuerst gezeigt werden. Was sinnvoll ist, klären wir beim Termin.
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Auch eine Sanierung lässt sich digital zeigen – neue Wandfarbe, neuer Bodenbelag. So sehen Interessenten das Potenzial eines Objekts, das im aktuellen Zustand schwer zu vermitteln ist. Das Bild zeigt dann einen Sanierungsvorschlag, nicht den Ist-Zustand, und wird entsprechend gekennzeichnet.
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Ja. Vollgestellte oder noch bewohnte Räume lassen sich digital leerräumen – auf Wunsch anschließend neu möblieren.
Wie virtuelles Homestaging funktioniert, für welche Objekte es sich lohnt und worauf bei der Transparenz zu achten ist, habe ich ausführlich im Blog beschrieben.
